Condomínio

Segurança em Primeiro Lugar: O Guia Completo para Síndicos Sobre Gás Encanado 

Como síndico, você é o guardião da segurança e do bem-estar de todos no condomínio. E quando o assunto é gás encanado, a atenção precisa ser redobrada. Um sistema de gás bem mantido não é apenas uma questão de conformidade legal, mas a garantia de tranquilidade para todos os moradores. 

Seu Papel e Responsabilidade: Conhecendo o Sistema 

É fundamental entender a divisão de responsabilidades. O condomínio é responsável pela rede de distribuição vertical, que leva o gás do medidor principal até a entrada de cada unidade. Já o morador cuida da rede interna, do registro até os aparelhos (fogão, aquecedor). Saber essa distinção é o primeiro passo para uma gestão segura e eficiente. 

Mantenha a Legalidade em Dia: As Normas que Protegem seu Condomínio 

A segurança do sistema de gás é rigorosamente regulamentada por normas técnicas e leis. Para evitar acidentes e problemas legais, seu condomínio deve estar em total conformidade com: 

• NBR 15526: A principal norma que rege o projeto, a construção e a manutenção de redes de gás.;
• NBR 13103: Essencial para a instalação correta de aparelhos a gás nas unidades.;
• Legislação Estadual: Verifique as leis locais, pois muitos estados têm decretos específicos que exigem inspeções e laudos periódicos..

A Manutenção é a Chave para a Prevenção 

Não espere um vazamento para agir. A manutenção preventiva é a sua melhor aliada. A inspeção periódica da rede de gás, com testes de estanqueidade, é uma exigência legal e a única forma de identificar vazamentos e problemas na tubulação antes que se tornem perigosos. Além disso, a aferição dos medidores garante a cobrança justa e precisa para todos. 

Seu Condomínio Merece o Melhor: Conte com Especialistas 

Para garantir a segurança dos moradores, a conformidade legal e a durabilidade do sistema, a contratação de profissionais da Arquitetura do gás é inegociável: 

• Somos uma empresas certificada com registro no CREA;
• Elaboramos laudos técnicos detalhados após cada serviço;
• ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica), que atestam a qualidade e a responsabilidade profissional pelo trabalho executado.

Mantenha a documentação de todas as manutenções e inspeções em dia. Isso não só protege o condomínio em caso de fiscalização, mas também demonstra seu compromisso com a segurança de todos. 

Ações Imediatas: O Que Fazer em Caso de Cheiro de Gás 

Oriente os moradores sobre o protocolo de segurança:

• 1. Feche o registro de gás da unidade;
• 2. Ventile o ambiente imediatamente, abrindo portas e janelas;
• 3. Não acenda luzes nem qualquer tipo de aparelho elétrico;
• 4. Entre em contato com a concessionária de gás e o corpo de bombeiros.

Ao seguir estas orientações, você protege seu condomínio e garante que a rede de gás seja uma fonte de conforto e não de preocupação.